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汇投网个人经营图书商铺借款项目评测

发布时间:2021-01-07 18:26:09 阅读: 来源:玻璃棉家厂家

一、“个人经营图书商铺借款项目”基本信息

历史预期年化收益率:17.5%

投资期限:6个月

融资金额:300.0万元

投资起点金额:1000元,投资递增金额1000元

还款方式:按月付息,到期还本

担保机构:京乐融资担保有限公司

二、项目描述

借款用途:本项目融资主要用于借款人流动资金补充。

项目担保方式:房产抵押,京乐融资担保有限公司担保。

三、融资人背景

借款人北京人,44岁,多年从事图书销售行业,有良好的营销能力和丰富的管理经验。年收入约500万元,还款能力有保障。借款人征信近一年无逾期情况,信用记录优良。

借款人1970年出生,北京人,主要从事图书销售工作。借款人经营商铺位于北京市朝阳区甜水园某大型图书批发城内,主要销售图书类型为教育辅助、考试类图书。经营模式以批发为主、零售为辅,销售对象主要为各地教育局、图书公司、图书馆、零售书店和广大消费者。借款人从事图书行业已十余年,销售渠道丰富,年销售额可达1000万元左右。借款人于2014年11月下旬与西城区某大型零售书店签订一笔教育类图书订单,计划资金需求650万元,自有资金350万元,现通过汇投网融资300万元,融资期限六个月。 经人民银行征信查询结果显示,借款人一年内无逾期情况,信用记录良好。且无法院被执行记录。

四、风险控制措施及抵押物

本项目由京乐融资担保有限公司提供担保。 抵押物类型:商品房; 抵押物地址:朝阳区芍药居北里某一处住宅商品房;. 建筑面积为: 88.54 ㎡; 二手房价格约: 4万元/㎡; 二手房总价值约:354万元; 抵押率约:85%。 借款人将名下一套房产作为本项目的抵押物,此套住房位于朝阳区芍药居北里,小区紧邻北四环,地处优越地段,距鸟巢、水立方仅三公里,外围交通十分方便,周边配套设施完善,现已实地核实抵押物情况及抵押登记证明文件;抵押房产的价格符合市场价值,变现能力良好;抵押房产的抵押折扣率未超过85%。

五、希财网投资建议

在安全方面,本项目借款人家庭成员情况正常。借款人所经营商铺位于朝阳区知名图书批发城,该批发城商铺平均销量在行业内属于较高水平。经核实借款人个人流水及销售单据等证明文件,借款人收入真实,有还款能力。并且项目由担保公司提供100%本息担保。项目17.5%的历史预期年化收益率,在行业中处于上等水平。1000元的投资起点也属于行业主流。

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