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汇投网个人经营家具店资金周转项目评测

发布时间:2021-01-07 11:59:37 阅读: 来源:玻璃棉家厂家

一、“个人经营家具店资金周转项目”基本信息

历史预期年化收益率:13.5%

还款方式:按月付息,到期还本

担保机构:京乐融资担保有限公司

投资期限 3个月

还款日期 2015-3-29

二、项目描述

借款用途:本项目融资主要用于借款人经营家具店资金周转。借款人本次融资主要用于全款支付一批红木家具的货款,同时借款人计划在2015年年初新开一家门店,需要资金补充。

项目担保方式:房产抵押,京乐融资担保有限公司担保。

三、借款人介绍

借款人为北京人,主要从事红木家具的销售业务,有二十余年的销售管理经验,收入稳定,有一定的经济基础。借款人征信近一年无逾期情况,信用记录优良。

借款人1966年出生,北京人,主要从事红木家具的销售业务,有二十余年的销售管理经验。借款人将名下一套房产作为本项目的抵押物。借款人现自有资金250万元,还需融资200万元。借款人年收入约350万元,收入水平较高,有一定的经济实力,还款来源有保障。经人民银行征信查询结果显示,借款人一年内无逾期情况,信用记录良好。且无法院被执行记录。

四、担保公司介绍

京乐融资担保有限公司是经北京市工商管理局有关部门批准,专业从事融资性担保业务的机构。公司成立于2011年03月30日。总部设在北京城南三环东路。公司的服务对象:民营中小企业和个体工商户,尤其是创新型、专业配套型且已有一定成长期、发展潜力大的中小企业;有一定资产或稳定收入来源的自然人。“京乐融资担保有限公司”法人潘金立,1963年生,乐清市芙蓉镇人,乐清市政协委员、中共乐清市外出流动党员第一工作委员会委员、芙蓉镇驻京第一党总支书记。2012年2月,当选为北京乐清商会会长。公司注册资本金1亿元人民币,对外担保余额(含汇投网)约九千余万元,为汇投网长期合作伙伴。

五、风险控制措施及抵押物

本项目由京乐融资担保有限公司提供担保。 抵押物类型:商品房; 抵押物地址:朝阳区朝阳北路某苑一处住宅商品房; 建筑面积为:125.56㎡; 二手房价格:3.5万元/㎡(数据来自链家在线、我爱我家); 二手房总价值:439万元; 抵押率:46 %。 抵押物位于北京市朝阳区东四环与五环间的城区黄金地段,该区域商品房市场需求量大,二手房价格逐年小幅上升,抵押物价格稳定,变现能力较强。 现已实地核实抵押物情况及抵押登记证明文件;抵押房产的价格符合市场价值,变现能力良好;抵押房产的抵押折扣率未超过46%,保证抵押物足值。

风控措施:经过汇投网风控部门与提供担保的融资性担保公司严审,此笔借款总体风险可控。风控专员已核实项目中房产抵押相关文件,确保抵押登记手续完整并真实有效。 借款发放后汇投网除了核实款项用途,亦定期对借款人进行检查。掌握借款人实时情况变化,采取有效风控措施。贷后检查结果定期在网站以报告形式反馈给投资人。

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